Добавил новое сообщение

раз, два, три

Когда необходима и что даёт, в конечном счете, оценка стоимости бизнеса? Доходный метод оценки бизнеса.

Для чего необходима и что даёт, в результате, оценка стоимости бизнеса?  

1. Повышение эффективности управления компанией ;

2. Мотивация инвестиционного решения ;

3. Основой для разработки бизнес-плана компетентного органа;

4. Гладкая реструктуризации компании (ликвидация, приобретения , разделения , слияния ) ;

5. Для приобретения информации о стоимости предприятия в случае сделок по купле-продаже на рынке, или если один или несколько членов общества ;

6. Определение стоимости ценных бумаг предприятия, доли в капитале в случае их различными способами ;

7. Определение кредитоспособности фирмы и величины ценности залога для получения кредита ;

8. Обнаружение реальной рыночной стоимости имущества компании для осуществления страховой деятельности ;

9. Взвешенная налогообложение предприятий ;

10. Внесение в капитал вкладов учредителей ;

11. Выкуп собственных акций ;

12. О выпуске акций для общества;

13. Определение аренды, во время действия договора аренды;

14. Решение апелляционного суда о наложении ареста на товары, когда восстановление после захвата искусственно занижен ;

15. Переоценка активов компании ;

16. В стратегическом планировании компании;

17. При продаже муниципального имущества или федерального;

18. Когда вы участвуете в наследие для нотариальных действий .

Факторы, определяющие рыночную стоимость - это результат нынешнего и будущего ,затраты на создание подобной компании с теми же материальными и нематериальными активами и занятием позиций на рынке , спрос и предложение на этих имущественных комплексов состоянии , чтобы получить прибыль , а также момент получения дохода, денежных средств и их эквивалентов, а также уровень контроля над бизнесом . Такое большое количество данных вычисляет компания успешно "Активный Бизнес Консалтинг " , с единственной целью - для определения стоимости на рынке труда или другой.

Доходный метод оценки бизнеса. 

Существуют три главных подхода подхода , которым пользуется "Активный Бизнес Консалтинг" для оценки бизнеса: доходная, затратная и сравнительная стоимость . После получения заказа выбирается бизнес-метода оценки, что обеспечивает наиболее точную оценку.

Метод дохода включает в себя установку стоимость актива или его части путем расчета текущей стоимости ожидаемых прибылей. То есть, доходы и прибыль предприятия рассматривается как ключевой фактор, который будет определять сумму стоимости бизнеса . Чем выше доход , тем выше ценность - в этом случае , ожидаемая доходность рассчитывается по сложной структурой бизнеса перспективы компании , общие экономические факторы , производственные отношения , предыдущие результаты ведения бизнеса, в момент его получения преимущества и риски, связанные с ведением бизнеса и получения прибыли, ценности денег в зависимости от времени . Доходный подход применяется, когда возможно предсказание будущих доходов.

Метод капитализации доходов и дисконтированных денежных потоков - это  наиболее распространенный и актуальный для России в условиях доходного подхода инструмент.

•Метод не требует капитализации изучения и определения ценности материальных и нематериальных активов. Он основан на измерении производительности активов с точки зрения получения дохода от них. Капитализация метод может быть использован , если ожидаемые доходы стабильны во времени и положительные, и темпы роста доходов населения предсказуемы ;

•Метод дисконтированных денежных потоков - это универсальная система для  оценки ценности бизнеса . На основе ожидаемых денежных потоков, дисконтированных из-за затем растянуть на основе учетной ставки, что позволяет определить текущую ценность будущих доходов. Наиболее рациональными способами использования дисконтированных денежных потоков являются те случаи, в которых показатели будущих денежных потоков изменяются вверх или вниз от текущих денежных потоков, в то время как денежные потоки принимают положительные значения.

Ставка капитализации и ставка дисконтирования определяется на основе рыночной информации, и должны принимать во внимание уровень процентных ставок и нормы прибыли ожидаемой инвесторами от аналогичных инвестиций , а также усиления неотъемлемого риска . Преимущество доходного подхода является основой для будущих доходов , учет ситуации на рынке в ставках дисконтирования и возможность определить риск инвестиций. Среди прочего, доходный метод в мире самый используемый, так как выдаёт точное представление о рыночной стоимости компании и больше заинтересовывает инвесторов . С помощью доходного подхода компания "Активные Бизнес Консалтинг " предоставляет данные для оценки бизнеса, которые больше всего заинтересовывают инвесторов , так как они отображают непосредственно бизнес, как товар, который может быть выгодным в будущем. Он также оценивает эффективность и доступность бизнес- развития.

Что понимается под оценкой бизнеса?

   Во многих государствах с рыночной экономикой имеются и активно функционируют социальные организации оценщиков. Например, в США в данный момент работают 32 такие организации. Наиболее знакомые из них это Фонд оценки и Институт оценки США, в которых насчитывается приблизительно 40 000 специалистов. Большой знаменитостью за границей пользуются Американское братство оценщиков и Национальная ассоциация магистров оценки. Во Франции - это Ассоциация лицензированных знатаков по оценке для страхования, в
Германии – Ассоциация общественных экспертов и т. д.
   Оценка бизнеса есть процедура, которая предназначена для расчета стоимости бизнеса или предприятия, или доли в них. Это необходимо для множества причин, но так или иначе, каждый лидер сталкивается с проблемами реализации. Это не стоит знать, трудно принимать решения о покупке или продаже права владельца. Проще говоря, затраты на ведение бизнеса являются отражением его результатов.
   ОАО "Активный Бизнес Консалтинг" предлагает оценки качества бизнес с помощью которых вы можете принять обоснованное решение и лояльные на будущее развитие бизнеса.
   В самом деле, для оценки бизнеса воплощаются в жизнь следующие задачи:
   1. Оценка главного пакета акций компании. Выполнение этой задачи освещает наиболее общее представление о цене бизнеса в целом или стоимость пакета акций крупнейшего акционера;
   2. Оценка  акций лиц, которые не имею права учавствовать в управлении компанией. В этом случае проверяются пакеты акций миноритарных акционеров предприятия.
   3. Анализ капитала компании. Особое внимание уделено оценке корпоративных активов - здания, оборудование, сети, коммуникации, земли, транспортных средств и оборудования. Также проводится анализ денежных потоков компании;
   4. Оценка акций, которые торгуются на рынке. Этот процесс сводится к анализу курса, определению ставки дисконтирования, положению рынка.
   Характеристиками труда как товара, служат следующие факторы:
   1. Бизнес является инвестиционным продуктом , а приложения к нему делаются для того, чтобы вернуть денежные средства для покрытия рисков в будущем. Доход в бизнесе появляется гораздо позже, чем расход - это его характерная черта. Обратите внимание, что сумма ожидаемого дохода неизвестна, а оценка подразумевает достаточно вероятностный характер , и, следовательно, инвесторы должны учитывать риск неудачи - инвестиции пропадут, или вернутся, но не охватят все риски. Если бизнес во время получения доходов не покрывает издержки, на его овладение ,то он теряет инвестиционную заманчивость. Таким образом, рыночная стоимость - это текущая стоимость будущих доходов, которые возможно получит инвестор.
   2. Бизнес - это система , но на рынке может быть использован, как веся совокупность, так и отдельными подсистемами или компонентами. Более того, продуктом может быть названа не вся компания, как таковая, а отдельные компоненты одного целого. Компания «Активные Бизнес Консультации" , следовательно, также оценивают рыночную стоимость некоторых активов, когда это необходимо для цели;
   3. Рентабельность, инвестиционность, необходимость в бизнесе, нужные для предприятий, зависят от изменения процессов, которые происходят не только внутри самого бизнеса , но и во внешней среде . Таким образом, неустойчивость состояния может привести к нестабильности бизнеса - с другой стороны , нестабильность активности может привести к нестабильности на рынке определённой области. Таким образом, необходимость безостановочной квалифицированной корректировки бизнеса является обязательной составляющей. Это также принимается во внимание при оценке бизнеса.
   4. Так как бизнес имеет значительное влияние на рынок и отрасль - существенно затрагивает экономику государства . Поэтому важно, чтобы государство приняло меры для регулирования деятельности - и в некоторых случаях формируется цена на бизнесе. Это особенно актуально для тех